婚后贷款购房离婚后财产分配的法律依据
婚姻关系存续期间的房产分割
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的，离婚时按揭房如何分割？
相关法律依据：
《婚姻法》第十七条第一款：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：……（二）工资、奖金；……（三）生产、经营的收益；……（五）知识产权的收益；……（六）其他应当归共同所有的财产。”
根据该规定，婚后以夫妻共同财产出资购买的房产，无论房产证登记在谁的名下，均属于夫妻共同财产。
分割方式：
离婚时，按揭房的分割一般按照以下原则进行：
1. 折价补偿原则：根据房产的市场价值进行折价，由一方补偿另一方相应份额的价值。
2. 产权调换原则：一方取得房产的所有权，另一方获得其他夫妻共同财产的补偿。
3. 拍卖变现原则：对房产进行拍卖变现，所得款项按份额分配。
婚后一方以夫妻共同财产购房，父母出资的部分
婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割时，按照夫妻共同财产进行分割。
相关法律依据：
《婚姻法》第十七条第二款：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”
《民法典》第一千零六十二条：“夫妻有相互扶助的义务。”
根据这些规定，夫妻双方在婚后共同出资购房，那么该房产属于夫妻共同财产。即使房产证登记在一方名下，另一方才具有的处理权，并没有因产权登记而丧失。
分割方式：
离婚时，对房产的分割方式与上述相同，具体可根据实际情况选择折价补偿、产权调换或拍卖变现的方式进行分配。
婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷
婚后双方父母出资买房，夫妻共同还贷，产权登记在一人名下，离婚房产归谁？
相关法律依据：
《婚姻法司法解释（三）》第十三条：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”
根据该规定，婚后由双方父母出资为子女购买的房产，产权登记在子女一方名下的，该房产一般认定为对子女的赠与，属于子女的个人财产。
分割方式：
离婚时，对个人财产的分割一般不予考虑。但是，如果一方能够证明赠与房产的父母有明确的赠与给夫妻双方的意思表示，则该房产可视为夫妻共同财产进行分割。
偿还贷款的分割
对于偿还的贷款，如果夫妻对财产没有约定的，偿还贷款的钱属于夫妻共同财产，离婚时就不需要分割了。
相关法律依据：
《婚姻法司法解释（三）》第十九条：“当事人结婚前，一方父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”
分割方式：
如果夫妻双方对偿还贷款没有约定，则离婚时该笔债务由夫妻共同承担。具体承担方式可根据夫妻双方的经济状况进行协商。
如果你也有过婚后贷款购房的经历，欢迎分享你的看法和经验。你觉得离婚后房产的分割是否合理？对于偿还贷款的分配，你有哪些建议？
婚后夫妻贷款购置房产(婚后贷款购房离婚后财产分配的法律依据)
