离婚房产分配：你的指南！
前言
各位看官老爷们，听说过有些夫妻因为离婚分房子而打得头破血流，让人汗颜呐。今天小编就来给大家捋一捋离婚房产分配这门玄学，让你们在婚姻不幸时，也能优雅体面地分好房子，不再为了一砖一瓦而伤了和气。
离婚时房产到底怎么分？
关键要点：
夫妻共有财产原则
房产价值评估
双方协商或法院判决
离婚时，房产属于夫妻共同财产。夫妻双方可以通过协商，明确各自的份额。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
哪些房产属于夫妻共有财产？
关键要点：
婚姻存续期间购买
产权证登记
出资证明
一般情况下，夫妻在婚姻存续期间购买的房产，无论登记在谁的名下，都属于夫妻共有财产。但如果一方能证明房产是其婚前财产或婚后赠予，则不属于夫妻共有财产。
房产价值如何评估？
关键要点：
房地产评估机构
房屋年限
地段配套
房产价值评估是一门技术活，需要聘请专业的地产评估机构进行评估。评估时会考虑房产的年限、地段、配套设施、市场行情等因素。
一方买房时另一方出资，怎么算？
关键要点：
出资比例
落实配偶产权
如果一方买房时，另一方出了部分钱，则出资方在离婚时有权分割相应份额的房产。可以根据出资比例或约定来确定各自的产权比例。
离婚后房产如何分割？
关键要点：
协商一致
法院判决
调解
离婚后房产的分割方式主要有协商一致、法院判决和调解。协商一致的前提是双方自愿，法院判决则需要提供相关证据，调解则是
离婚房产分配细节解析(夫妻离婚房产分配协议书模板)
